佰利诺金移民公司：必看，塞浦路斯购房费用大全

佰利诺金为您科普一下塞浦路斯购房移民时费用明细，包括一次性缴纳的相关费用和养房及税费的相关知识。希望能对您移民塞浦路斯能有些帮助，请看下文！

1.购买房产时所需一次性缴纳的相关费用

（1）塞浦路斯物业的增值税：

塞浦路斯政府规定，在塞购买任何商品需要缴纳价值19%的增值税，塞国政府为吸引外来投资在塞购买房产，拉动当地经济，规定在塞购买的首套房产可享受14%增值税返还，实际仅需缴纳5%即可。

（2）购房合同注册费用

如果您签署了房屋销售合同后，律师在180天内需要上交土地注册处，确保财神所有权受法律保护，注册后，未经您的同意，房产一概不能出售等，这也意味着一笔购房合同注册费用，该费用为100欧元/每人。

（3）塞浦路斯物业印花税

这是一个向房屋所在地的土地注册处由买方承担的一次性付款。律师可以代替您付款，需要在合同签订后的30天之内支付。

（4）塞浦路斯房产过户费

当房产过户给买方，且以买方的名义登记房产时，区土地注册处将收取过户费。这些费用都基于购买时物业的市场价值，计算方法如下：（备注：如果买房在购房时已缴纳增值税则不需缴纳房产的过户费用）

（5）塞浦路斯购房移民购买房产所需支付律师的费用：

此项费用是用以委托律师作为买家在塞浦路斯当地的代理人，维护买家在当地购房的一切权利，并代买家在当地依照买家的意愿具体执行购房事宜。

2.养房费用和税费

（1）公用开支（物业费用）

有公共设施的物业要缴纳物业管理费，这项费用取决于房子的大小（平方米）。一般每平米每年8-10欧元。

（2）市政和垃圾处理费

按房子的地理位置和大小，一般每年200-250欧元。

（3）不动产税

塞浦路斯的房产税是依据1980年1月1日的市场价值计算的，并且每年向税务局支付。所有收完房的业主，有责任支付这笔税款。

（4）建筑物保险&房内物品保险

一般塞浦路斯的业主在收房之后都会自行购买一份房屋保险，以防万一天灾人祸带来的损失。30万欧元的房产一般每年的保险费用为500欧元左右。

以上就是佰利诺金移民公司针对塞浦路斯购房移民后可能出现的费用，为您整理的全部内容，如果您有哪些不清楚的地方，欢迎随时拨打佰利诺金热线电话，我们将竭诚为您解答！

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